Verkocht onder voorbehoud: Eimeren 2, 5235 DT 's-Hertogenbosch

PRO DEO Makelaar biedt aan: Ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning in de gewilde woonwijk 'Maaspoort' en op steenworp afstand van het park "De Noorderplas".

Leven in een groene woonomgeving dat doe je in deze gewilde wijk met de natuur en de uiterwaarden van de maas om de hoek. Tevens beschikt deze wijk over een bowling\centrum, sporthal, overdekt winkelcentrum en en gezondheidscentrum. Daarnaast zijn er op loopafstand een peuterspeelzaal, basisscholen, kinderdagverblijf en naschoolse opvang aanwezig.
Er zij directe busverbindingen naar het Centraal Station en het centrum van 's-Hertogenbosch, welke trouwens op 15 minuten fietsafstand is gelegen en nabij de A2 en A59.

Bij binnenkomst tref je de ruime entree, welke je toegang geeft tot het toilet, meterkast, provisieruimte onder de trapopgang en de woonkamer.

De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft dus de uitkijk op het straatbeeld. Deze keuken is voorzien van een u-vorm en een lichte kleurstelling tevens bevindt zich hier een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Er is een zeer ruime woonkamer gerealiseerd doordat de voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige eetkamer. Een loopdeur geeft de toegang tot de ruime overkapping in de achtertuin.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Er is een zeer ruime badkamer gerealiseerd doordat deze is verplaatst naar waar voorheen een slaapkamer was gevestigd. In de badkamer bevindt zich een
douche, ligbad, toilet, een wastafel en designradiator. Tevens is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie.

2e verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich een volwaardige ruime 3e slaapkamer, met dakkapel bevindt

Tuin
In de zeer verzorgde achtertuin vindt je een heerlijke overkapping welke zit bevestigd tegen de achtergevel. Achter in de tuin is nog een tweede zonneterras.
Via de tuin is de berging bereikbaar waar zich ook de aansluitmogelijkheden bevinden van de wasmachine en droger. Tevens beschikt deze tuin tot een achterom.

Kenmerken:
- Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
- Woonwijk; Maaspoort
- Ruimte
- Dubbel glas
- Overkapping.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.