Beschrijving
PRO DEO Makelaar biedt aan: Verrassend ruime woning met maar liefst 5 kamers, twee dakkapellen én zonnepanelen.
Verrassend ruime en diverse woning; op de begane grond bevinden zich één van de vier slaapkamers (annex werkkamer) én de badkamer. In 2007 zijn er zowel aan de voor- als achterzijde over de gehele breedte van de woning dakkapellen gerealiseerd en zijn er in 2019 zonnepanelen geplaatst. Tevens beschikt de woning over een airconditioning en liggen er in de woonkamer, keuken, gang en badkamer een vloerverwarming.
Deze woning is gelegen tegenover een parkje met speelweide, in een kindvriendelijke en jonge woonomgeving. In de straat bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Het winkelcentrum 'Parijsch' ligt op fietsafstand en tevens bevinden zich in de nabijheid diverse sportverenigingen, scholen, een zwembad, NS-station en de uitvalswegen. Bij de uiterwaarden van de rivier de Lek kunt u heerlijk wandelen.
De PRO DEO Makelaar
Alle woningen die de PRO DEO makelaar verkoopt worden verkocht via ons biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen.
** OPEN HUIS OP AFSPRAAK **
De begane grond is naar wens in te delen, zo heeft u de mogelijkheid om de extra kamer te gebruiken als slaapkamer met aangrenzende badkamer óf deze ruimte te handhaven waarvoor deze momenteel wordt gebruikt, namelijk een kantoorruimte. Deze kamer is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin.
De nette betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel en meubel voor de opbergruimte. Oorspronkelijk is de badkamer voorzien van tweetal deuren zodat deze direct toegankelijk is vanuit de entree én de doorloop heeft naar de aangrenzende slaapkamer, deze deur is desgewenst makkelijk weer toegankelijk te maken.
Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Een riante raam in de woonkamer geeft een mooie lichtinval en het zicht op de straatzijde en de voorgelegen speelweide. Om in de zomer de hitte buiten te houden is er aan de buitengevel een zonneluifel gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u ook de toegang tot de slaap- werkkamer en de half open keuken.
De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en diverse opbergruimte.
Aan de keuken grenst een ideale bijkeuken. Hier zijn aansluitingen voor de wasmachine gerealiseerd en tevens is vanuit de bijkeuken ook de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping
Via de overloop (met vlizotrap) zijn maar liefst drietal voorwaardige slaapkamers te bereiken. Doordat er in 2007 tweetal dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn geplaats is er een riante verdieping ontstaan. Alle ramen beschikken over ventilatieroosters en onder de dakbeschotten is er extra bergruimte.
Tuin
Nagenoeg de gehele achtertuin is verhard en heeft de beschikking over elektra en waterpunten. Een zonneluifel aan de achtergevel zorgt ervoor dat u heerlijk beschut zit in de zomer. Om de fietsen en tuingereedschap in op te bergen staat er een houten berging en tevens beschikt de achtertuin over een eigen achterom.
Kenmerken:
- Zonnepanelen 23,5 m² (11 jaar fabrieksgarantie)
- Mechanische ventilatie
- Vloerverwarming
- Airconditioning
- 2 Dakkapellen
- 5 Kamers
- Bijkeuken
- Berging
- Achterom
- Nabij de uiterwaarden van de 'Lek'
BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk op de foto van de woning of via Funda kom je op het biedingsplatform van Vastgoed Auctions, hier kun je een account aanmaken. Nu kun je een bod uitbrengen op deze woning binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard kun je bij je bod een voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring aangeven. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. Deze koopovereenkomst dient vervolgens ondertekend te worden bij onze projectnotaris Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
