Beschrijving
Deze ideale gezinswoning grenst met de achtertuin aan het sierwater!
En dat maakt het tezamen met de omgeving, nabij de Westereinderplassen, een heerlijke plek om tot rust te komen. Een plek om te settelen. Een woning waar u echt uw (T)huis van kunt maken.
Aan de voorzijde van de woning staat de stenen berging gesitueerd en verder heeft u hier de beschikking over uw eigen oprit!
Achter de voordeur treft u de entree welke u de toegang verschaft naar de meterkast, een opbergkast en de doorloop naar een afsluitbare hal. Via de hal bereikt u de woonkamer, het toiletruimte, nog een opbergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst van de woonkamer valt uw oog direct op de rijkelijke lichtinval die is ontstaan door de vele raampartijen en de riante schuifpui die u het zicht biedt op uw, maar liefst circa 10 meter, diepe achtertuin.
De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en kijkt dus uit over uw eigen oprit.
1e Verdieping
De eerste verdieping is speels ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers, veel bergruimte en de badkamer.
Op de overloop is een bergkast gerealiseerd onder de (vaste) trapopgang richting de tweede verdieping.
De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een bad met douchescherm, toilet en een wastafelmeubel.
2e Verdieping
Hier treft u een verdieping die optimaal wordt benut.
Op de overloop treft u opbergmogelijkheden en de cv-ketel.
Verder treft u hier nog een vierde slaapkamer en een bergruimte waar momenteel ook het witgoed staat opgesteld.
Tuin
De achtertuin heeft een prachtig zicht op het aangrenzende sierwater. Maak hier uw toevluchtsoord van waar u heerlijk tot rust kunt komen met uitzicht op het water.
Locatie
Kindvriendelijke, verkeersluwe woonwijk met ruime parkeergelegenheid.
Op loopafstand treft u de lagere school en het winkelcentrum met een scala aan winkels zoals een drogisterij, bakker, kaaswinkel, slager, slijterij, dierenwinkel, supermarkt, woonwinkel, huishoudwinkel, snackbar, pizzeria en een kapper.
Verder kunt u helemaal opgaan in de omgeving... geniet van de mooie fiets- en wandelroutes aan de Westereinderplassen. In de zomer is het hier heerlijk op het strand of op het water!
Kudelstaart is gelegen tussen Aalsmeer en Leimuiden en heeft een korte aanrijroute naar de snelweg (A4/A44). Grote steden zoals Amsterdam en Leiden zijn daarom goed bereikbaar.
Kenmerken
- Eigen oprit
- Achtertuin grenzend aan het sierwater
- 5 Kamers
- Verkeersluwe woonwijk
- Nabij de Westereinderplassen
Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.
