Beschrijving
Ruime hoekwoning met maar liefst 6 kamers!
Deze gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Oss.
Door de riante raampartijen is er een rijkelijke lichtinval door de gehele woning ontstaan.
Een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt maken.... Genoeg kamers voor een gezin óf extra ruimte voor uw werk of hobby uit te oefenen. Op de derde woonlaag bestaat zelfs de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren.
Eerlijk is eerlijk de badkamer is aan de kleine kant, maar aan ruimte geen gebrek, dus ook hier zijn mogelijkheden. Aangezien er kamers genoeg zijn bestaat de mogelijkheid om hier een slaapkamer voor op te offeren en zo een riante badkamer te realiseren. En van de badkamer? Wat dacht u van een separate wasruimte voor uw witgoed. Ideaal toch?!
Achter de voordeur treft u een ruimte entree welke u de toegang verschaft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken, woonkamer, toilet ruimte, een provisie- en meterkast.
De woonkamer en de keuken zijn beiden via de hal te bereiken. Beiden beschikken ze ook over een inbouwkast en een doorgelegde laminaatvloer.
De dichte keuken is voorzien van een nette keukenblok welke is voorzien van een combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
1e Verdieping
De tweede woonlaag beschikt over drietal riante slaapkamers welke allen zijn voorzien van een inbouwkast.
Verder treft u hier nog een eenvoudige badkamer.
2e Verdieping
Via de vaste trapopgang treft u hier nog een volledige derde woonlaag.
Op de riante overloop staan het witgoed en cv-ketel opgesteld. Aangezien de overloop zo ruim is wordt deze ruimte momenteel ook nog gebruikt als een extra werkplek.
Verder treft u hier nog twee zeer riante slaapkamers!
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk. Deze is deels verhard en deels voorzien van een stukje kunstgras. Achterin heeft u de beschikking over een stenen berging.
Locatie
De Brabantstraat 51 ligt nabij het centrum van Oss in een rustige en kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen.
Zo treft u op loopafstand diverse basisscholen, peuterpeelzalen én het gezellige winkelcentrum "Ussen", waar zich onder andere een supermarkt, drogisterij, slijterij, slager, schoenmaker en kapper bevinden.
En om even heerlijk tot rust te komen zijn er diverse parken in de omgeving aangelegd.
Verder ligt het stadscentrum van Oss binnen handbereik dus een dagje shoppen of een avondje-uit begint met een korte wandeling.
De dynamische stad Oss heeft een rijke geschiedenis en tevens veel te bieden, namelijk een gezellig stadscentrum met goede uitgaansgelegenheden, werkgelegenheid, diverse accommodaties voor zowel binnen- als buitensporten, onderwijsmogelijkheden tot en met VWO, theater De Lievekamp, bibliotheek en het Golfslagbad.
Bovendien is er een snelle route naar de opritten van de snelwegen en richting Station Oss-West.
Kenmerken
- Ruime hoekwoning
- 6 Kamers
- Nieuwe groepenkast (2017)
- Huur CV ketel 2021 (Nefit ProLine NxT HRC30 CW5)
- Zelfbewoningsplicht
Deze woning wordt verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan vanaf de getoonde prijs, dit is het minimale bedrag waar vanaf geboden kan worden.
Via onze website komt u op het biedingsplatform.
BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen onder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.
