Beschrijving
Deze unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning is gelegen bij een prachtig natuurgebied!
Een kans die niet vaak voorkomt...
De rust en de volledige privacy is werkelijk uniek in de wijde omgeving.
Nabij het stadspark "Vuadabos" en de uitgestrekte Betuwse landerijen en toch zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen nabij.
De omgeving geeft 365 dagen per jaar het gevoel op vakantie te zijn!
Zodra u bij de woning aankomt merkt u direct de oase van rust.
Wat een prachtige binnenkomst over uw eigen oprit omringt door het groen!
Hier treft u ook een oplaadpunt voor een elektrische auto, dit oplaadpunt wordt ter overname aangeboden.
Tevens is het vast goed om te weten dat deze prachtige woning is voorzien van direct bruikbaar glasvezel internet. Er zitten tevens netwerkaansluitpunten in de gehele woning.
Achter de voordeur treft u een riante en lichte entree met toegang tot een modern toiletruimte, inbouwkast, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en tot slot de sfeervolle woonkamer.
En sfeervol is de woonkamer zeker te benoemen... Wat een plaatje!
Uw blik valt direct op de openhaard, het imposante lichtinval én de suitedeuren waardoor u het woongedeelte van de woonkeuken kunt afsluiten.
De landelijke keuken beschikt over een magnetron, een vrijstaande gasfornuis met oven, koelkast, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Via de woonkeuken treft u tevens de toegang tot de riante garage en de aangrenzende bijkeuken welke beschikt over een praktisch keukenblok.
1e Verdieping
Op de tweede woonlaag treft u een zeer riante overloop die u de toegang verschaft tot alle overige ruimtes, doormiddel van het dakraam is dit een mooie lichte en open opkomst geworden.
Zo beschikt u hier over twee ruime en één langwerpige slaapkamer én de badkamer.
De slaapkamer (1) aan de voorzijde van de woning is voorzien van een drietal charmante raampartijen, twee inbouwkasten waarvan één zeer ruim. Tevens zijn de prachtige structuur balken van de woning nog zichtbaar gelaten waardoor het geheel extra sfeervol oogt.
De tweede slaapkamer (2) is gerealiseerd boven de garage en voorzien van praktische opbergruimte onder het dakbeschot en ook hier zijn de sfeervolle structuur balken zichtbaar gelaten.
Over de gehele breedte van de woning is de derde (3) slaapkamer gesitueerd deze is dus gelegen aan de achterzijde en heeft dus een langwerpige ligging.
De gemoderniseerde badkamer beschikt over een Jacuzzi/Whirlpool en tweetal wastafels via een opstapje bereikt u de douche en het toilet. Tevens beschikt deze ruimte over een raam welke bijdraagt aan een natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Bergvliering
De bergvliering is toegankelijk via de derde slaapkamer middels een vlizotrap. Hier treft u een zeer diepe ruimte van maar liefst bijna 11 meter, tevens staat hier de cv-ketel gesitueerd en een dakraam voor het lichtinval.
Tuin
In deze zeer riante tuin welke is gelegen rondom de woning kunt u heerlijk wegdromen en in alle rust genieten van het groen. Direct achter de woning is een terras gerealiseerd maar ook zijn er nog tweetal extra terrassen verstopt tussen het groen waardoor u altijd een heerlijk plekje kunt vinden om in alle rust en privacy te genieten.
Via een pad langs de zijkant van de woning kunt u naar de voorzijde, natuurlijk is deze 'afgesloten' middels een statig open hekwerk.
Locatie
Op loopafstand vindt u een natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen, een NS-treinstation waarmee u binnen 40 minuten in zowel Utrecht als Den Bosch kunt zijn maar ook diverse speeltuinen.
Het winkelcentrum en verschillende basisscholen liggen op fietsafstand.
Een buitenkans waar u snel bij moet zijn!
Kenmerken
- Vrijstaande woning
- Gebouwd onder architectuur
- Rust en de volledige privacy
- Woonkeuken
- Garage
- Oplaadpunt elektrische auto (ter overname)
- Glasvezel (netwerkaansluitpunten door de gehele woning)
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan vanaf de getoonde prijs, dit is het minimale bedrag waar vanaf geboden kan worden.
Via onze website komt u op het biedingsplatform.
BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen onder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. Deze koopovereenkomst dient vervolgens ondertekend te worden bij onze projectnotaris Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.
