Beschrijving
Gemoedelijk Wonen in Arnhem
Welkom aan de Klaverlaan 34 in Arnhem, jouw toekomstige thuis op de derde verdieping.
Dit knusse 2-kamer appartement van 50m² in Malburgen-West is ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een fijne stek. Met een vrij uitzicht over de woonwijk heb je de beste van twee werelden: onderdeel zijn van een gezellige buurt maar toch genieten van je eigen rustige plekje. De lichte woonkamer met toegang tot het balkon biedt een heerlijk toevluchtsoord na een drukke dag. En met de half open keuken kun je blijven genieten van gezelschap tijdens het koken. Kortom, een uitstekende keuze voor wie een plek zoekt dat helemaal aanvoelt als thuis.
Bijzonderheden
- Balkon met vrij uitzicht
- Lichte woonkamer door grote ramen
- Rustige ligging in een gemoedelijke wijk
- Gelegen op de derde verdieping
- Geschikt voor starters en jonge stellen
- Met modernisering dient rekening gehouden te worden
- Oplevering in overleg
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven
Indeling
Begane grond
- Gesloten ingang met postvakjes en bellen plateau
- Trappenhal
- lift
Appartement
Bij binnenkomst in de centrale hal voel je direct de fijne sfeer van het appartement. Deze ruimte geeft toegang tot alle belangrijkste vertrekken: de woonkamer, keuken, badkamer en het toilet. De woonkamer is met zijn royale lichtinval en toegang tot het balkon de perfecte plek om te ontspannen. De half open keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok. In de badkamer vind je een praktische indeling met een douche en een wastafel. De ruime slaapkamer biedt genoeg plek voor een comfortabel bed en kasten. Naast de lichte woonkamer met balkon geniet je van extra berging die ruimte biedt voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Het balkon zelf is een plek om je dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten met een heerlijk glas wijn terwijl je van het uitzicht geniet.
Omgeving
Malburgen-West biedt een aangename mix van stedelijke en groene voorzieningen. Op loopafstand vind je Park Nederrijn, een plek waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. De buurt heeft een diverse en dynamische bevolking, wat zorgt voor een levendige sfeer met culturele en sociale activiteiten. Of je nu de levendigheid van de stad zoekt of de rust van de natuur, je vindt het hier allemaal.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A12 en A50, waardoor steden als Nijmegen en Utrecht goed te bereiken zijn. Voor openbaar vervoer ben je relaxt voorzien met meerdere buslijnen in de buurt en het station Arnhem ligt op korte afstand, waardoor je moeiteloos de verbinding maakt naar elke gewenste bestemming. Nieuwsgierig geworden naar dit mooie appartement? Plan dan snel een bezichtiging
Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 185.000,=!!!
Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie van € 1.995,= die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.
